8月70城房价出炉!20城二手房价格连续3月下跌,你家房价如

时间:2019-11-03 07:25:06 访问:3927 次

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阅读指南:8月,中央和各地出台了60项房地产调控政策,春节后达到月度新高。

9月17日,统计局公布了2019年8月70个大中城市商品房销售价格的变化情况。

就新房而言,南宁市领涨,环比上涨2.3%,其次是呼和浩特市,涨幅为2.2%。二手房方面,唐山、无锡、沈阳、银川涨幅居前,环比涨幅超过1.5%。

资料来源:21世纪经济先驱报,21数据新闻实验室

作家张敏

研究者吴贵兴和毕冯至

由许旺和刘翔编辑

部分内容来源:国家统计局网站

8月70日,大中城市房价放缓,二线和三线城市领先。

照片来源/错误想法

9月17日,统计局公布了2019年8月70个大中城市商品房销售价格的变化情况。

与最近几个月的情况类似,该市商品房价格在8月70日保持稳定。

关于新房的价格:

四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,与上月持平,北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳上涨0.2%;同比增长4.2%,比上个月下降0.1个百分点。

31个二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.5%,比上个月下降0.2个百分点。同比增长9.9%,下降0.8个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,与上月持平。同比增长9.0%,比上个月下降1.2个百分点。

二手房价格上涨或下跌是常态。

就城市而言,二线和三线城市仍然是近期房价的“领头羊”。南宁和呼和浩特的新房涨幅分别领先2.3%和2.2%。韶关、泸州和宜昌出现大幅下降。

8月70日城市物价涨跌一览表

国家统计局城市司首席统计师孔鹏在解释数据时指出:

“7月30日,中央政府再次强调了坚持住房是为了生活,而不是为了投机的立场,要求对房地产实行长期管理机制,并建议不要把房地产作为对经济的短期刺激。8月份,房地产市场总体保持稳定。”

8月份房价增速放缓与本轮调控政策的频繁出台有关。

从今年5月底开始,一些住房企业已被列入暂停公开市场发债名单。监管当局收紧了对一些住房企业的公共市场融资,包括债券和abs产品。与此同时,住房和建设部为一些开发商命名为“土地之王”现象。7月初,一些信托公司接到中国保监会的指令,收紧房地产信托业务。此后,国家发展和改革委员会还要求,住房企业发行的外债只能用于替代下一年到期的中长期外债。

7月30日召开的中央政治局会议首次提出“不要把房地产作为短期刺激经济的手段”此后,央行进一步讨论了房地产占用信贷资源、消费贷款、银行融资等资金非法进入房地产市场问题的解决方案。

中原地产的统计数据显示,今年8月,中央政府和各地出台了多达60项房地产调控政策,创下春节后月度新高。

同时,从7月份开始,恒大、万科等大型住宅企业通过降价促销引领新一轮降价促销活动。

分析师认为,随着房地产调控政策的持续压力,房地产企业的降价和促销将在未来继续进行。大中城市房价的变化也将保持稳定,房价上涨将呈现稳定但适度的趋势。

官方解释:2019年8月商品房价格变化总体稳定

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读8月商品房销售价格变动统计数据

国家统计局今天发布了2019年8月70个大中城市商品房销售价格变化的统计数据。国家统计局城市司首席统计师孔鹏解释说。

一、二线城市新建商品住宅和二手房销售价格与上月同比持平或有所回落。

7月30日,中央政府再次强调住房是为了生活,而不是为了投机,要求对房地产实行长期管理机制,并建议不要把房地产作为经济的短期刺激。

8月份,房地产市场总体保持稳定。

初步估计显示,四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,与上月持平,北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比增长4.2%,比上个月下降0.1个百分点。

二手房销售价格环比持平,上月上涨0.3%,北京下跌0.4%,上海和广州持平,深圳上涨0.2%。同比下降0.2%,这是自去年6月以来的首次下降。

31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别比上个月上涨0.5%和0.2%,比上个月下降0.2个百分点。同比分别增长9.9%和5.5%,较上月分别下降0.8%和1.2%。

二、三线城市新建商品房销售价格与上月同月上涨,二手房销售价格略有上涨。同比增幅回落

初步估计显示,8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,与上月持平。同比增长9.0%,比上个月下降1.2个百分点。二手房销售价格环比上涨0.8%,比上个月上涨0.1个百分点。同比增长5.8%,比上个月下降1.3个百分点。

6月21日

亲爱的朋友们,你们地区最近的房价情况如何?

本期杂志编辑刘翔